• Ankerfabrik Visualisierung
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ANKERFABRIK

TOP LOFTS IN DER ANKERFABRIK

In einem Teilbereich der historischen ehemaligen ANKERBROTFABRIK entstand eines der letzten großen Loftprojekte Wiens. Auf einer Grundfläche von ca. 16.000 m2 in 15 Bauwerken entstanden ca. 33.000 m2 großzügige Lofts verschiedener Größen und Nutzungsmöglichkeiten. Die Backsteingebäude gehen teilweise bis auf das Jahr 1891 zurück und beherbergten einst die größte Brotfabrik Europas.

Im Objekt 20, der ehemaligen »Konditorei«, entstanden im 3. bis 5. Stock 15 moderne Luxus-Lofts sowie im DG 6 exklusive Ateliers. Bei der Sanierung wurde sorgfältig auf die Erhaltung von historischen Teilen geachtet. Unabhängig von der kompletten Renovierung des Gebäudes entstanden unter anderem zwei neue Außenlifte, ein zusätzliches Stiegenhaus, ein neues Dach sowie Fernwärme und neue Haustechnikanschlüsse.

Leben und Arbeiten in der historischen Ankerbrotfabrik, in luxuriösen Atelier-, Büro- und Designerlofts – für alle, die das Außergewöhnliche suchen. Aufgrund der gewerblichen Widmung ideal geeignet für Büro, Kanzlei, Praxis, Atelier etc.

NOCH VERFÜGBARE EINHEITEN

Loft Top 4.6
Nutzfläche 135 m2 im 3.OG inkl. Küche und inkl. Kellerabteil

Mietpreise ab € 12,- netto/m2

Provisionsfrei!

AUSSTATTUNG DER LOFTS

  • Gesamtrenovierung des Gebäudes
  • Neues Stiegenhaus und Lifte
  • Fassadenrenovierung bzw. -erneuerung
  • Alle Leitungen neu (Steigleitung, Elektro, Sanitär etc.)
  • Neue Fenster und Türen inkl. Eingangstür
  • Fernwärme
  • Kellerabteile
  • Estrich und Trittschalldämmung
  • Echtholz-Parkett
  • Fußbodenheizung individuell steuerbar
  • Alarmanlage
  • Elektrische Jalousien
  • Offener Kamin und Vorbereitung für offenen Kamin
  • Gegensprechanlage mit Kamera
  • SAT Anschluss für TV und Radio über Hausanlage

LAGE

Neben dem neuen Hauptbahnhof mit seinem großem Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten locken auch der Böhmische Prater oder der Laaer Wald nur ein paar Gehminuten entfernt zum Entspannen und Erholen im grünen Herzen Wiens.

Öffentliche Verkehrsmittel

6 Absberggasse
D Absberggasse (Verlängerung geplant)
N6 Absberggasse
5 Minuten entfernt: 69A, S7
10 Minuten entfernt: U1, 6, 67, 7A, 14A, 64A, 65A, 68A, 70A, 264, 267, 268, 271, 368, 467, 469, 470
13 Minuten entfernt: U3, 71

Komplette Ausstattungsbeschreibung, Pläne und Preise auf Anfrage.

Ankerfabrik Loft
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